Appartamento 8 locali, 154 m² in Corso Umberto I 18, Vacri (CH)

Quota 2/9 di appartamento in asta a Vacri (CH) – Corso Umberto I 18 (CAP 66010) L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Vacri, in Corso Umberto I n° 18. L'edificio, di remota costruzione (ante 1967), è inserito in un aggregato a schiera e gode di una posizione caratteristica, con accesso diretto dalla strada principale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale totale di circa 147,15 mq. Il piano seminterrato, di 65,40 mq lordi, è destinato a cantina e deposito, con accesso anche dalla strada pubblica sottostante. Si presenta allo stato grezzo, con pavimentazione in mattonato, pareti in mattone pieno e pietra, volte a crociera e solai a voltine, con un'altezza massima di 3,16 m. Il piano terra, di 43,20 mq lordi, ospita la zona giorno con un piccolo ingresso, una camera, una zona pranzo con camino, un angolo cottura e un bagno, con un'altezza di 2,54 m. Il piano primo, di 69,20 mq lordi, è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere, due bagni e un balcone, con un'altezza di 2,58 m. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del piano terra sono modeste, con pavimentazione in piastrelle di gres, porte in legno tamburato e infissi in alluminio con persiane regolabili. Il portoncino d'ingresso è in alluminio con bugne in vetro. Il piano primo presenta buone finiture, con pavimentazione in doghe di laminato effetto legno, porte e infissi simili al piano terra. Le pareti e i soffitti sono intonacati a civile e tinteggiati di bianco. La dotazione impiantistica include un impianto elettrico tradizionale, un impianto idro-sanitario con acqua calda e fredda e scarico collegato alla fognatura pubblica, e un impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas tradizionale. Le utenze non sono attive. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Vacri, con accesso carrabile e pedonale. Il balcone del piano primo offre un affaccio sulla vallata sottostante in direzione sud-est. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi.