Stabile/Edificio 496 m² in Via degli Oleandri - Via Turati, Siderno (RC)

Quota X/Y di complesso immobiliare in asta a Siderno (RC) – Via degli Oleandri - Via Turati (CAP 89048) L'unità immobiliare si trova a Siderno (RC), in posizione angolare tra Via degli Oleandri e Via Turati, facente parte di un fabbricato pluripiano. La zona è urbanizzata e dotata di infrastrutture primarie e secondarie, a circa 2 km dalla stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con un'altezza interna di 3,50 metri. Dispone di una superficie catastale complessiva di 496 mq. Internamente è composto da un'ampia sala centrale di 360,77 mq, blocco servizi igienici differenziato per uomini e donne di 21,18 mq (incluso WC per disabili di 3,14 mq), ripostiglio/archivio di 4,07 mq, ufficio di 13,10 mq e disimpegno. La superficie calpestabile complessiva è di 414,85 mq. L'intero piano si presenta rifinito con materiali di buona qualità ed è in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli intonaci interni sono realizzati con intonaco lisciato e pittura lavabile bianca. I pavimenti sono in Klinker o gres ceramico. I servizi igienici sono rivestiti in gres ceramico bianco. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato a taglio termico con vetri rinforzati. L'impianto elettrico è sottotraccia, completo di messa a terra e salvavita. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento centralizzato autonomo. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. Urbanisticamente, ricade in Zona Omogenea A "Residenziale di Conservazione. Centro Storico". La zona è caratterizzata da una discreta concentrazione viaria e di attività commerciali e artigianali. L'immobile è regolare urbanisticamente.