Rustico 12 locali, 580 m² in Via Caprioli 46, Monticelli d'Ongina (PC)

Rustico in asta a Monticelli d'Ongina (PC) – Via Caprioli 46 (CAP 29010) Fabbricato di civile abitazione di vecchia costruzione situato a Monticelli d'Ongina, in via Caprioli n. 46. L'immobile si trova in una zona tranquilla e potenzialmente interessante per lo sviluppo, data la vicinanza al comparto logistico esistente. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di circa 580 mq ed è composto da un fabbricato a portico di circa 72,00 mq, un fabbricato a pollai e legnaia sviluppantesi su due piani di circa 48,00 mq, un fabbricato abitazione ed accessori sviluppantesi su due piani di circa 460 mq (di cui mq. 180,00 circa con destinazione abitazione e mq. 280,00 circa a destinazione accessori). Le costruzioni sono fatiscenti e versano in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le costruzioni sono in muratura di mattoni intonacata, i solai intermedi sono in putrelle di ferro e tavelloni, le coperture sono con strutture in legno e sovrastanti coppi. Le finiture sono da considerarsi tutte irrecuperabili: intonaci scrostati, pavimenti sconnessi, serramenti sgangherati. Sono dotate degli impianti elettrici ed idraulici, ma ormai non funzionanti, obsoleti e non a norma. L'impianto di riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. L'area su cui insiste il fabbricato risulta classificata nel vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Monticelli d’Ongina “Edifici ed insediamenti non più destinabili all’uso rurale”. Da informazioni assunte presso l’Ufficio Urbanistica del Comune di Monticelli d’Ongina, risulta che l’area su cui sorgono i fabbricati è inserita nel nuovo PSC (Piano Strutturale Comunale), adottato ed in fase di approvazione, quale area per espansione del limitrofo comparto logistico esistente.