Casa indipendente 7 locali, 143 m² in Frazione Vigostano Vigostano 32, Castell'Arquato (PC)

Casa indipendente in asta a Castell'Arquato (PC) – Frazione Vigostano Vigostano 32 (CAP 29014) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel Comune di Castell'Arquato (PC), precisamente nella Frazione Vigostano al civico 32. La costruzione risale a prima del 1967 e si inserisce in un contesto di 'Ambiti consolidati dei nuclei frazionali', con accesso tramite uno stradello in ghiaia dalla via principale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'unità immobiliare è di circa 143 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano un soggiorno con due camini, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno cieco. Il primo piano ospita un disimpegno, un corridoio, due camere da letto e un bagno. L'abitazione è attualmente priva di una scala di collegamento interna tra i piani. I locali apparivano in discreto stato di conservazione, con segni di interventi edilizi recenti non completati. Completano la proprietà due locali deposito al piano terra e uno al primo piano, oltre a un portico. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in pietra, laterizio e legno, con facciate parzialmente intonacate. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti sono in legno con vetro singolo, alcune finestre sono dotate di inferriate. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti (elettrico, idraulico, gas metano, riscaldamento e acqua sanitaria) sono predisposti ma non è verificata la conformità e mostrano carenze. Il riscaldamento è predisposto ma gli elementi riscaldanti sono assenti. L'immobile include un portico pavimentato e un'ampia area cortilizia ad uso esclusivo, in parte inerbita e in parte pavimentata in calcestruzzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione di Vigostano, in una zona classificata come 'Ambito consolidato dei nuclei frazionali' e 'Zona di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei'. L'accesso alla proprietà avviene tramite uno stradello privato. L'immobile è libero per la procedura.