Rustico 3 locali, 81 m² a C.da Gisirella, Cappuccini I, Modica (RG)

Rustico in asta a Modica (RG) – C.da Gisirella SNC (CAP 97015) Rustico in contrada Gisirella nel comune di Modica, nelle vicinanze del parco archeologico Cava D'Ispica e a circa 5,5 km da Modica Sacro Cuore. L'immobile è un fabbricato rurale con terreno agricolo di pertinenza, situato in una zona di campagna. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di circa 81 mq. Il corpo principale è composto da una zona soppalcata in legno, diviso in due camere (camera da letto e cucina). Il corpo secondario è adibito a bagno/lavanderia. L'altezza interna del corpo secondario è di circa 2,63 metri. L'immobile si trova in pessime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in muratura. Il corpo centrale è realizzato in pietra con copertura in legno a doppia falda. L'immobile è privo di impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona E5 del Piano Regolatore Generale. La zona è caratterizzata da rischio idrogeologico e sismicità alta. L'accesso avviene da strada provinciale SP. 32 (crocevia Cava d'Ispica).