Rustico 4 locali, 228 m² a null Fontanella 27, Montecosaro (MC)

Rustico in asta a Montecosaro (MC) – null Fontanella 27 Fabbricato cielo-terra situato in zona periferica nel Comune di Montecosaro, località Fontanella, nelle vicinanze del confine con il Comune di Civitanova Marche. L'edificio è circondato da una fitta vegetazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare è composto da un corpo principale a due elevazioni e da un corpo adiacente ad una sola elevazione destinato a garage. Il corpo principale è destinato a magazzino al piano terra (circa 148 mq, altezza media 2,45 ml) e ad abitazione al piano primo (circa 48 mq, altezza media 2,75 ml). Il garage ha una superficie di circa 32 mq e un'altezza media di circa 4,25 ml. Caratteristiche e dotazioni Entrambi gli edifici sono stati realizzati con strutture portanti verticali e muri divisori in muratura di mattoni in laterizio, rifiniti esternamente a faccia vista. Gli orizzontamenti sono costituiti da orditura primaria e secondaria in legno. La copertura del corpo principale, attualmente crollata, era a falde inclinate, con sovrastante manto in coppi di laterizio. Contesto e collegamenti L'immobile secondo il P.R.G. del Comune di Montecosaro è individuato in Zona Produttiva e Agricola, capo V e regolata dagli art. 3.46 delle N.T.A. L’immobile è stato individuato con la lettera “A*” nel censimento delle case coloniche, contrassegnato con il n. 27. Rientra nel PAI come area a rischio frana R2 (rischio medio).