Rustico 7 locali, 263 m² in Frazione Serravalle 37, Asti (AT)

Rustico in asta a Asti (AT) – Frazione Serravalle 37 Immobile residenziale ubicato nella Frazione Serravalle di Asti (AT), costituito da una cascina indipendente su quattro lati. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, offrendo tranquillità e ampi spazi, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna Il rustico si sviluppa su più livelli e include due unità abitative distinte, censite come A/3, con consistenze di 5 vani (superficie catastale totale 189 mq) e 2,5 vani (superficie catastale totale 74 mq). Completano la proprietà numerosi locali accessori, tra cui locali di sgombero, cantine e tettoie, classificati prevalentemente come C/2 e C/7, con superfici variabili da 18 mq a 148 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi. Caratteristiche e dotazioni Le unità abitative sono dotate di certificazione energetica, con una unità in classe 'F' e l'altra in classe 'D'. L'immobile non fa parte di un complesso condominiale. Il riscaldamento non è specificato, ma l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, inclusa una cantina e un giardino privato. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona agricola, come rilevato dal Certificato di Destinazione Urbanistica, che classifica tutti i terreni circostanti come 'Area Agricola'. La Frazione Serravalle offre un ambiente sereno e immerso nella natura, con buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario.