Rustico 7 locali, 316 m² in via Marchesa 11/1, Rottanova, Cavarzere (VE)

Rustico in asta a Cavarzere (VE) – via Marchesa 11/1 (CAP 30014) Rustico di ampie dimensioni situato in Comune di Cavarzere (VE), frazione Marchesa, via Marchesa n.11/1. L'edificio, risalente alla fine del 1800, è inserito in un contesto rurale a bassissima densità edilizia, lungo il margine Nord del Gorzone e dell'Adige. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di 316 mq ed è composto da vani residenziali e magazzino. Piano terra: zona residenziale, zona magazzino con due servizi igienici non originari. Piano primo: zona residenziale, zona granaio. Soffitta: granaio. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una conformazione planivolumetrica tipica dell'architettura storica agricola veneta: pianta rettangolare, copertura a due falde spioventi, corpo centrale più alto per ricavare lo spazio granaio, ali più basse dove sono situate le abitazioni, ampio portico sul fronte sud. Le caratteristiche costruttive sono del tutto originarie: struttura in elevazione in mattoni pieni, solai in legno, copertura in capriate con travatura prevalentemente originale, manto in tavelle e coppi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola a traffico limitato, a circa 6 km dal centro di Cavarzere. Nelle vicinanze sono presenti altri edifici similari che un tempo costituivano le residenze dei proprietari dei più vasti fondi agricoli retrostanti rispetto alla via di accesso.