Rustico 9 locali, 1052 m² in Strada Marzaglia 85, Modena (MO)

Rustico in asta a Modena (MO) – Strada Marzaglia 85 (CAP 41123) Complesso immobiliare situato in Strada Marzaglia, 85 a Modena, in una frazione extra urbana lontana dal centro abitato. La zona è caratterizzata da strade trafficate e dalla mancanza di servizi essenziali. L'accesso al lotto è attualmente difficoltoso a causa dell'assenza di un tombamento del fosso stradale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale di circa 1052 mq e comprende diversi edifici: un edificio dalla pianta quadrata (mappale 95) di circa 355 mq, un fabbricato rettangolare (mappale 96) di circa 220 mq, un magazzino/pollaio (mappale 97) di circa 20 mq, un fienile (mappale 98) di circa 105 mq e un'ex stalla (mappale 99) di circa 352 mq. Gli edifici sono in stato di degrado e necessitano di demolizione e ricostruzione. Caratteristiche e dotazioni Tre degli edifici (mappali 95, 96 e 98) sono gravati da un vincolo storico testimoniale del territorio rurale. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una posizione defilata, in una zona non particolarmente appetibile per un intervento residenziale. Libero per la procedura.