Rustico 310 m² in via Bellini 30, Adrara San Martino (BG)

Rustico in asta a Adrara San Martino (BG) – via Bellini 30 (CAP 24060) L'immobile in asta è un fabbricato al rustico situato ad Adrara San Martino (BG), in via Bellini n. 30, località Collepiano. L'area si trova in una zona periferica collinare pede-montana, a circa 2 chilometri dal centro del Comune, caratterizzata da ampie aree verdi. Il complesso edilizio, di antica formazione, ha subito interventi di recupero e sistemazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie ragguagliata totale di 310,40 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, privo di finiture, sottofondi, intonaci e impianti. I tre piani non sono collegati tra loro e l'accesso avviene tramite scale movibili o attraverso abitazioni vicine. Il piano terra include locali e un portico, il piano primo locali e un loggiato, e il piano secondo un sottotetto. Le componenti presenti sono di recente realizzazione e in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive sono di tipo tradizionale, con struttura in calcestruzzo e murature portanti in laterizio. I solai sono in parte in laterocemento e in parte con travetti in legno e assito. I tamponamenti perimetrali sono in muratura con rivestimento in pietra sul prospetto nord. La copertura è a falde con struttura in legno e manto in tegole di cemento. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un ambiente collinare, a circa 33 chilometri da Bergamo e 80 chilometri da Milano. È raggiungibile tramite la Strada Provinciale n. 79 e l'Autostrada A4 (casello di Ponte Oglio a circa 12 km). L'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio dista circa 35 chilometri. L'accesso al fabbricato avviene da un percorso pedonale e un tracciato carrabile su area di altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.