Appartamento 3 locali, 85 m² in Via G Marconi 3, Medolago (BG)

Appartamento in asta a Medolago (BG) – Via G Marconi 3 (CAP 24030) L'appartamento in asta si trova a Medolago (BG), in Via G Marconi n. 3, inserito in un edificio di epoca remota ristrutturato nel 1976, 1991 e 2003. La zona è centrale, mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto urbanistico è un ambito residenziale di antica formazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un trilocale di circa 85 mq, posto al piano terra. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 3.00 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con condizioni discrete per l'appartamento. È presente anche una cantina interrata, accessibile da botola e sottostante l'autorimessa. L'autorimessa, di circa 13 mq, è accessibile dal cortile comune e si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con doppi vetri e ante in legno, con inferriate su Via G. Marconi. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato in ferro e legno. La pavimentazione interna è in ceramica, così come i rivestimenti del bagno e della cucina. Il manto di copertura è in coppi. L'impianto elettrico è del 1976, senza dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto usurato e senza dichiarazione di conformità. È presente un impianto di condizionamento con uno split nel disimpegno, senza dichiarazione di conformità. L'autorimessa ha infissi esterni in legno con inferriate in ferro e un portone d'ingresso a doppia anta a battente in ferro, in scarse condizioni. L'impianto elettrico è presente ma senza dichiarazione di conformità, e non è presente riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Medolago, ben servita e con traffico locale. Le zone limitrofe sono miste artigianali/industriali. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico residenziale di antica formazione.