Rustico 561 m² in Via Sterpaticcio 4, Bastia Umbra (PG)

Rustico in asta a Bastia Umbra (PG) – Via Sterpaticcio 4 (CAP 06083) Compendio immobiliare situato in zona prettamente agricola del comune di Bastia Umbra, località Costano, in Via Sterpaticcio, nelle immediate vicinanze del confine con il comune di Bettona. Il fabbricato principale è un rustico, originariamente adibito a funzioni rurali, con annessi e terreni agricoli circostanti. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato principale con una superficie commerciale di 561 mq, suddiviso in piano terra non abitativo di 355 mq, piano primo con porzione abitativa di 255 mq e porzione non abitativa di 90 mq. È presente un annesso adibito a garage di 78.30 mq, una corte urbana di 4200 mq e un terreno agricolo di 30144 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è realizzato in muratura mista di pietrame e mattoni, con infissi in legno e copertura a capanna con travi in legno e pianelle. Il piano terra è suddiviso in due porzioni, una adibita a magazzino e l'altra al grezzo con lavori di ristrutturazione non completati. La zona posteriore, dove si trova l'ex seccatoio, è in stato di abbandono con tetto crollato e infiltrazioni. L'annesso garage ha subito un cambio di destinazione d'uso non autorizzato in civile abitazione. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è situato in una zona agricola, nelle vicinanze del confine con il comune di Bettona. Il terreno agricolo è delimitato da strade e dotato di un pozzo.