Rustico 176 m² a Loc. MarruchetI, Campagnatico (GR)

Rustico in asta a Campagnatico (GR) – (CAP 58042) Azienda agraria situata in Comune di Campagnatico, località Marrucheti, composta da fabbricati e terreni. Il fabbricato principale è un rustico, porzione di un più ampio fabbricato originariamente adibito a unità poderale, realizzato in parte in struttura portante in cls e muratura ordinaria con pareti intonacate ed in parte in pietrame faccia-vista, copertura a tetto con orditura di travi e travetti in legno, tavelloni e sovrastante manto di tegole marsigliesi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale abitativo ha una superficie catastale di 176 mq. L’accesso all’appartamento avviene attraverso una scala esterna posta sul fronte nord/est del corpo di fabbrica. Il piano rialzato si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Attraverso una scala interna in muratura, si accede ai piani superiori ove al primo sono ubicati due locali, disimpegno e bagno ed al secondo, un locale, disimpegno e bagno. Sono presenti inoltre un locale magazzino (ripostiglio) di 10 mq e un fabbricato strumentale (magazzini). Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in cotto, infissi interni in legno di buona fattura con vetro camera e persiane esterne eterne in pvc, soffitti a vista con travatura in legno. Il riscaldamento è garantito da impianto a GPL con caldaia e serbatoio posto sulla corte, oltre stufa a legno. Contesto e collegamenti Da segnalare infine che l’immobile identificato in Catasto Terreni al foglio n. 62, particella n. 214, censito in categoria F/2 (presumibilmente in origine rappresentato da un magazzino) è una unità collabente diruta, posta a margine della proprietà ed esattamente all’ingresso di questa. L'immobile risulta libero per la procedura.