Rustico 747 m² in Via Mernico, 26, 34070 Mernico GO, Italia, Dolegna del Collio (GO)

Rustico in asta a Dolegna del Collio (GO) – Via Mernico, 26, 34070 Mernico GO, Italia (CAP 34070) Compendio immobiliare situato a Dolegna del Collio, in località Mernico. L'immobile si trova in una zona mista agricola-residenziale, in posizione centrale rispetto alla frazione di Mernico e periferica rispetto al comune di appartenenza. Superficie e distribuzione interna Il compendio è composto da due porzioni. La prima porzione comprende un'abitazione di 153 mq con ingresso/soggiorno, ripostiglio, cucina e porzione di dispensa al piano terra; terrazza di servizio, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio al primo piano. La stessa porzione include anche edifici agricoli per un totale di 474 mq, con magazzino al piano terra e magazzino, disimpegno e ripostiglio al primo piano. La seconda porzione è costituita da una porzione di vano dispensa di 13 mq e da edifici agricoli per 81 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali sono in laterizio/pietra per le porzioni di originaria costruzione e in acciaio per la tettoia. I solai di piano e del tetto sono in laterocemento per la ex stalla e in legno per la porzione di abitazione più vetusta. Le coperture sono in tegole laterizie del tipo coppi, ad eccezione della tettoia in ferro con lastre ondulate. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La zona è servita da urbanizzazione primaria e il traffico è locale. L'immobile ricade in zona B2 - Residenziale di completamento (esclusa dai vincoli paesaggistici di cui all'art. 142 D.Lgs. n. 42/2004).