Rustico 365 m² in Via San Martino 81, Monte San Pietro (BO)

Rustico in asta a Monte San Pietro (BO) – Via San Martino 81 La corte colonica si trova a Monte San Pietro (BO), in una zona rurale isolata a circa 5 km da Zola Predosa. L'edificio principale è stato edificato nella seconda metà degli anni '70. Superficie e distribuzione interna La proprietà comprende due abitazioni per un totale di circa 365 mq, servizi e locali tecnici per circa 50 mq, portico di 108 mq, ballatoio di 26 mq, tettoia di 90 mq, cantina vinicola di 462 mq, fabbricato collabente di 30 mq, area esterna comune di 2.220 mq e terreni agricoli di 118.600 mq. L'abitazione sub. 2 è composta da soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno e locale tecnico al piano terra, disimpegni, due camere e bagno al piano primo. L'abitazione sub. 5 è composta da zona giorno e bagno al piano terra, disimpegno, tre camere, antibagno, bagno e magazzino al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture delle abitazioni sono datate e lo stato manutentivo è generalmente scarso. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e nelle cucine. I pavimenti sono in cotto. Le finestre e le portefinestre sono in legno con vetro semplice e scuri esterni in legno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a pellet e radiatori in ghisa. È presente un impianto di condizionamento con inverter e split a parete. Contesto e collegamenti La zona è rurale e isolata, distante dai principali servizi commerciali. La corte colonica è circondata da terreni agricoli collinari, attualmente in stato di abbandono.