Rustico 12 locali, 300 m² in Strada di Valle Giardino, Grosseto Sud, Grosseto (GR)

Rustico in asta a Grosseto (GR) – Strada di Valle Giardino (CAP 58100) In Comune di Grosseto (Grosseto), località Alberese – Strada di Valle Giardino, è disponibile in asta un fondo rustico denominato Podere Ternova. La proprietà include un fabbricato principale plurifamiliare, un fabbricato secondario e un annesso agricolo, edificati nel 1998. Il contesto è rurale, con prevalenza di terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie complessiva di 69845 mq, di cui circa 6.98.45 ettari di terreni agricoli. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con una superficie commerciale abitativa di circa 127 mq al piano terra (ingresso, soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, due servizi igienici, due ripostigli e locale deposito al piano seminterrato) e circa 128 mq al piano primo (ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, due servizi igienici e terrazzo esclusivo). Il fabbricato secondario, di circa 80 mq, comprende cucina e tre camere con servizio igienico esclusivo, oltre a un locale magazzino deposito di circa 38 mq. L'annesso agricolo ex ovile e fienile ha una superficie di circa 200 mq per l'ovile e circa 40 mq per il fienile. L'immobile presenta 12 locali complessivi, 5 camere e 4 bagni. Lo stato di conservazione è discreto. La classe energetica è E. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le pertinenze includono un giardino privato, una corte comune e un terrazzo esclusivo per l'appartamento al piano primo. È presente un'attività agrituristica avviata. Stato giuridico L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio.