Stabile 14 locali, 485 m² in Via Bettino Ricasoli 23/29, Vicari (PA)

Stabile in asta a Vicari (PA) – Via Bettino Ricasoli 23/29 (CAP 90020) Palazzo storico situato nel comune di Vicari, in via Bettino Ricasoli 23/29, risalente alla prima metà del XX secolo. L'immobile si trova all'interno del centro abitato, in una zona servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nonché da servizi e attività commerciali di prima necessità. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie convenzionale di 485,46 mq. Al piano terra si trovano un ingresso, un corridoio e quattro ampi vani adibiti a magazzino/cantina. Il piano primo rialzato è composto da un androne scala, un disimpegno, una cucina, una sala da pranzo, un ripostiglio, uno studio, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa il piano un terrazzo e un giardino di pertinenza esclusiva. Il piano secondo ospita un vano scala, un disimpegno, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni: L'edificio presenta una struttura verticale portante in muratura di pietrame e solai in legno. La facciata esterna è rifinita con intonaco a base di calce e presenta dettagli in rilievo. Le pareti interne ai piani primo e secondo sono rifinite con intonaco a base di calce e carta da parati, mentre sono rifinite al grezzo nei magazzini al piano terra. Le volte dei soffitti al piano primo sono affrescate e decorate con dipinti e stucchi. I pavimenti del piano primo e secondo sono in maioliche decorate. L'immobile non è dotato di certificato energetico né di dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti: L'immobile ricade in Zona Territoriale Omogenea "A" del P.R.G., considerata "Zona di recupero". Nella variante al P.R.G. per il Centro Storico, l'immobile risulta classificato come edificio di interesse monumentale. L'immobile è da considerarsi legittimo dal punto di vista urbanistico.