Stabile 8 locali, 280 m² in Corso Umberto I 69, Licodia Eubea (CT)

Stabile in asta a Licodia Eubea (CT) – Corso Umberto I 69 (CAP 95040) L'immobile in asta è uno stabile situato nel centro storico di Licodia Eubea, in provincia di Catania. Realizzato nel 1979, si trova in una via di grande transito cittadino, in una zona prevalentemente abitativa mista a piccole attività commerciali. La sua posizione offre un affaccio principale sul Corso Umberto I, una delle arterie principali della viabilità cittadina. Superficie e distribuzione interna Lo stabile ha una superficie commerciale di 280 mq e si articola su quattro elevazioni. Il piano seminterrato, accessibile dal Cortile di Via Spirito Santo, è composto da due vani e un vano scala, con una superficie di 74 mq. Il piano terra, con accesso da Corso Umberto I, include un vano garage di 16 mq, un soggiorno di 20 mq, una cucina di 16.7 mq e un servizio igienico di 6.7 mq. Il primo piano è composto da due stanze (18 mq e 19 mq), un ripostiglio di 3 mq, un servizio igienico di 7 mq e un ulteriore vano di 15.8 mq. Il secondo piano comprende un vano ripostiglio di 16 mq e un ampio terrazzo. L'altezza media del piano terra è di 3,00 mt, del primo piano di 2,95 mt, mentre il ripostiglio al secondo piano ha un'altezza media di 2,2 mt. Il piano seminterrato si presenta in condizioni rustiche, mentre i piani superiori sono rifiniti e in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato in muratura e cemento armato. Gli intonaci sono rifiniti e in alcune stanze presentano stucchi ed elementi di pregio. Il riscaldamento è autonomo. Le pertinenze includono un piano seminterrato adibito a cantina di 67 mq e un vano terraneo adibito a garage di 16 mq. La copertura è in parte a terrazzo pavimentato e in parte a falda. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Licodia Eubea, con accesso principale dal Corso Umberto I e un accesso secondario dal Cortile Spirito Santo. Confina a Nord con il Corso Umberto I, a Sud con il cortile di Via Spirito Santo e ad Est e Ovest con fabbricati di altre ditte. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai trasporti. L'immobile è libero per la procedura.