Stabile 658 m² in Via Don Luigi Orione - Via Dante Alighieri s.n.c., Pontecurone (AL)

Stabile in asta a Pontecurone (AL) – Via Don Luigi Orione - Via Dante Alighieri s.n.c. (CAP 15055) Fabbricato residenziale in corso di costruzione situato a Pontecurone (AL), in posizione angolare tra Via Dante Alighieri e Via Don Orione. Il paese dista circa metà strada tra Tortona e Voghera. La zona è un centro abitato con prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva di 658 mq al piano terra, 658 mq al piano primo, 226 mq al piano secondo (scala A) e 436 mq di sottotetti (scala B). Al piano interrato sono presenti autorimesse (8 per 1 posto auto, 7 per 2 posti auto) e cantine (6 scala A, 11 scala B). Al piano terra si trovano 2 appartamenti (scala A) e 5 appartamenti (scala B). Al piano primo ci sono 2 appartamenti (scala A) e 5 appartamenti (scala B). Al piano secondo si trovano 2 appartamenti (scala A) e locali di sgombero (scala B). Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di strutture portanti da terra a tetto, tamponamenti perimetrali, solai in laterocemento e copertura a due falde con manto in coppi di recupero. Sono presenti suddivisioni interne tra le unità immobiliari con tavolati in muratura e tramezze di mattoni all'interno di ciascuna unità abitativa. L'immobile è dotato di predisposizione degli impianti, scale con rampe e pianerottoli, vani per l'ascensore, porte delle cantine e basculanti delle autorimesse, persiane e porte d'ingresso verso il cortile, ringhiere dei balconi e suddivisione con muretti bassi in cemento armato per le aree esterne esclusive. L'ascensore è presente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale a traffico limitato con parcheggi pubblici limitati. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Il paese è attraversato dalla SS 10 Padana Inferiore ed è dotato di una stazione ferroviaria posta lungo la linea Alessandria-Piacenza e Milano-Genova. Libero per la procedura.