Stabile 940 m² in Via Padre Michele da Carbonara 19, Tortona (AL)

Stabile in asta a Tortona (AL) – Via Padre Michele da Carbonara 19 (CAP 15057) L'immobile in asta è un prestigioso fabbricato residenziale pluripiano, classificato come 'Castello, Immobile Di Pregio Artistico E Storico', situato nel pieno centro storico di Tortona (AL), con accessi da Via Padre Michele da Carbonara n. 19 e Salita al Savo n. 4. La sua ubicazione centrale offre comodità e accesso ai servizi urbani, inserendosi in un contesto di pregio. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie catastale complessiva di oltre 940 mq. È composto da numerose unità abitative, con diverse categorie catastali (A/1, A/2, A/4), distribuite su più piani, configurandosi come un fabbricato 'cielo/terra' con un mix tipologico diversificato. Le unità includono, tra le altre, un'abitazione di 291 mq (Cat. A/4, P1), un'abitazione di 327 mq (Cat. A/2, PT/S1), un'abitazione di 161 mq (Cat. A/2, P2), un'abitazione signorile di 357 mq (Cat. A/1, PT/S1) e un'abitazione di 135 mq (Cat. A/2, PT). Completano la proprietà un'area di 507 mq e due box auto (Cat. C/6) di 36 mq e 59 mq rispettivamente. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include un ampio giardino privato di circa 500 mq, che arricchisce la proprietà con spazi esterni significativi. Sono presenti due box auto, fornendo soluzioni per il parcheggio. L'immobile è sottoposto a tutela ai sensi del D.Lgs 42/2004, il che ne sottolinea il valore storico e artistico. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona centrale e nel cuore del centro storico di Tortona, l'immobile gode di un'ottima posizione che garantisce facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture cittadine. La proprietà è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'acquisto è soggetto al diritto di prelazione da parte del Ministero della Cultura.