Stabile 459 m² in Via Santa Lucia 28, Vigolzone (PC)

Stabile in asta a Vigolzone (PC) – Via Santa Lucia 28 (CAP 29020) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Vigolzone (PC), in Località Villò, Via Santa Lucia n. 28. Si tratta di un edificio in corso di ristrutturazione, composto da quattro unità abitative e locali accessori, che si sviluppa su tre piani fuori terra e insiste su un'area scoperta. La proprietà si trova in una zona residenziale satura, offrendo un significativo potenziale di trasformazione una volta completati i lavori. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie di 459,35 mq e si articola su tre piani. Al piano terra sono presenti locali destinati a cantina e accessori, oltre a una scala interna di disimpegno. Il piano primo ospita due unità abitative con terrazzo, in fase di ultimazione, ciascuna composta da ingresso-soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e ripostiglio. Al piano secondo si trovano altre due unità abitative, anch'esse con terrazzo, attualmente in fase di ristrutturazione e con una composizione simile a quelle del piano inferiore. I piani sono collegati da una scala interna in cemento armato. Le unità abitative al piano primo sono in avanzato stato di ristrutturazione, mentre quelle al piano secondo devono essere ultimate. I locali al piano terra sono al rustico e l'area comune circostante è ancora adibita a cantiere. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è un complesso residenziale che richiede il completamento delle opere di ristrutturazione per essere pienamente funzionale. Attualmente, i locali al piano terra sono al rustico, mentre le unità ai piani superiori necessitano di interventi di completamento o ristrutturazione leggera. L'immobile è dotato di terrazzi per le unità abitative ai piani primo e secondo. Il riscaldamento è assente, essendo l'immobile in fase di ultimazione. È presente un'area scoperta che circonda il fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Vigolzone, in provincia di Piacenza. La sua posizione in un'area già satura offre un buon contesto per la futura valorizzazione delle unità abitative. L'immobile è libero per la procedura e la sua trasformazione è tecnicamente e giuridicamente attuabile, rendendolo un'opportunità per chi desidera investire in un progetto di completamento e valorizzazione immobiliare.