Terreno agricolo 2430 m² in Contrada Candelara, Acerra (NA)

Terreno agricolo in asta a Acerra (NA) – Contrada Candelara Il terreno in asta si trova in una zona semiperiferica del comune di Acerra (NA), nel versante a sud/est, in località Contrada Candelara. La zona è ben collegata al centro cittadino tramite la strada provinciale 421, da cui dista circa 300 metri, e si trova a circa 1 km dallo svincolo dell’asse mediano SS162. Acerra è direttamente collegata alle autostrade A1, A3, A16 e A30. Il contesto è caratterizzato da aree agricole e industriali. Superficie e distribuzione interna Il fondo ha una superficie di circa 2.430 mq e una forma planimetrica pressappoco rettangolare. È un appezzamento di terreno pianeggiante e inedificabile, identificato catastalmente come seminativo irriguo. Il terreno è privo di recinzioni, ad eccezione del suo lato ad ovest dove è delimitato da un alto muro realizzato in prefabbricato in calcestruzzo, con interposti pilastri. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è agevolmente raggiungibile dalla Contrada Candelara, percorrendo una strada vicinale sulla quale il fondo si affaccia a nord. I confini sono a nord con la strada interpoderale di accesso, ad est con particella 112 di proprietà aliena, a sud con la particella 24 di proprietà aliena e ad ovest con la particella 144, anch'essa oggetto di vendita. Il terreno ricade in parte in zona F2 – centro sportivo A.S.I. e per la maggiore estensione in zona R – rispetto del Piano Regolatore Generale, con la zona R che vieta ogni costruzione. È inoltre indicato come Zona R1 – rischio moderato nel Piano Stralcio Assetto Idrogeologico. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona con buoni collegamenti stradali, vicino alla strada provinciale 421 e all'asse mediano SS162, che garantiscono un facile accesso alle principali autostrade. Sebbene occupato dal debitore, il bene è libero per la procedura e sarà liberato a cura del custode giudiziario su richiesta dell'aggiudicatario.