Terreno agricolo 12561 m² in Strada comunale Litarru Ruju, Arzachena (SS)

Terreno agricolo in asta a Arzachena (SS) – Strada comunale Litarru Ruju (CAP 07021) Il terreno in asta è ubicato in località Litarru Ruju, nel comune di Arzachena, a circa 8 km dal centro abitato. La zona è caratterizzata da un contesto naturale, immerso nella macchia mediterranea, con una notevole vista panoramica. I principali servizi, come negozi, farmacie, centri commerciali, poste e banche, sono disponibili nel centro di Arzachena. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 12.561 mq, risultante dall'unione delle particelle 1119 e 1155 del Foglio 46. I terreni presentano una giacitura in forte pendenza, con numerose rocce affioranti e fitta vegetazione. Non sono presenti fabbricati o altre opere edilizie. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono privi di recinzione e non irrigui. L'accesso avviene tramite una strada privata carrabile, su cui grava una servitù di passaggio, con spese di manutenzione da quantificare in proporzione all'uso. Sono classificati come incolto produttivo. Contesto e collegamenti I terreni sono raggiungibili dal centro di Arzachena percorrendo la SS 125 in direzione Olbia per 5 km e successivamente la strada comunale Località Litarru Ruju per circa 3 km, fino all'imbocco della strada privata. La zona è tranquilla e offre un ambiente naturale. I terreni ricadono in zona E1 - Zona Agricola normale e sono urbanisticamente regolari per quanto riguarda la documentazione catastale. Il terreno è libero per la procedura.