Terreno agricolo 1088 m² a località Riu di Nuchis, Calangianus (SS)

Terreno agricolo in asta a Calangianus (SS) – località Riu di Nuchis (CAP 07023) Il terreno in asta è ubicato nella località Riu di Nuchis, nel comune di Calangianus, in provincia di Sassari. Si trova lungo la strada per Tempio Pausania, a circa 5 chilometri dal capoluogo dell'Alta Gallura e a circa 35 chilometri dal centro di Olbia, che offre collegamenti tramite aeroporto e porto. L'area è prevalentemente agricola e ricade sia sul Piano di Fabbricazione Vigente che nella Variante al Piano Urbanistico Comunale adottato nella zona Urbanistica E2. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno agricolo ha una superficie commerciale di 1.088 mq. Attualmente è destinato a vigneto e non presenta manufatti edilizi. La scheda catastale è conforme alle mappe e allo stato di fatto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come vigneto e non presenta strutture edificate. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona E2, in cui ricade il terreno, riveste particolare interesse nella pianificazione urbanistica comunale, individuando sottoambiti che per caratteristiche pedologiche, geomorfologiche e fisiche consentono la realizzazione di strutture per servizi connessi con la fruizione del territorio, come turismo rurale, strutture per attrezzature sportive, ricreazionali e centri della salute. Il terreno è libero per la procedura.