Terreno edificabile 53 m² in Via di Lottizzazione snc, Tergu (SS)

Terreno edificabile in asta a Tergu (SS) – Via di Lottizzazione snc (CAP 07100) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Tergu (SS), in Via di Lottizzazione snc. Si trova in una posizione semi-centrale rispetto al paese, permettendo di raggiungere comodamente a piedi il centro, distante circa 300 metri, dove sono presenti servizi principali come supermercato, farmacia e poste. La zona è ben servita da posteggi liberi e una fermata dell'autobus a circa 300 metri, che collega con centri vicini come Castelsardo. La località di mare più vicina, Lubagno, dista circa 7 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale di 53 mq ed è identificato al catasto Terreni al Foglio 2, Particella 1416, con qualità Seminativo di classe 3°. Attualmente, il terreno si presenta in pessimo stato di manutenzione, invaso da vegetazione bassa e arbusti di vario genere. Il confine è materializzato solo per la porzione fronte fabbricato con il mappale 1420. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta caratteristiche costruttive prevalenti in quanto non edificato. Non sono presenti parti comuni con altri immobili, né servitù, censi, livelli o usi civici. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Contesto e collegamenti Secondo il Piano Urbanistico Comunale di Tergu, il terreno ricade nella sotto zona C.1 (5), destinata ad espansioni urbane pianificate, inserito in una lottizzazione convenzionata denominata "Lu Colbu", ancora in fase di urbanizzazione e ultimazione. Sebbene non abbia un'edificazione diretta, il suo volume edificatorio è stato accorpato al lotto 2 della lottizzazione, destinato alla costruzione di un fabbricato residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.