Terreno agricolo 37175 m² in Frazione Serravalle null, Asti (AT)

Terreno agricolo in asta a Asti (AT) – Frazione Serravalle null Il lotto in asta è costituito da un insieme di terreni agricoli ubicati nel Comune di Asti, nella Frazione Serravalle. Questi terreni, caratterizzati da diverse qualità colturali come bosco ceduo, bosco misto, seminativo e prato, offrono un'ampia superficie per attività agricole o forestali. L'area è classificata al 100% come Area Agricola secondo il Piano Regolatore Generale Comunale vigente. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni ammonta a circa 37.175 mq. Le particelle sono distribuite su diversi fogli catastali e presentano varie qualità di terreno, come bosco ceduo (particelle 219, 220, 41), seminativo (particelle 221, 222, 333, 191, 42, 82, 83, 84, 390, 39, 50) e prato (particelle 77, 155, 156, 190, 193, 235, 43, 44, 47, 45). Sulla particella 77 del Foglio 4 sono presenti una tettoia e un pollaio che necessitano di demolizione. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono prevalentemente incolti o destinati a bosco e seminativo. È presente una servitù coattiva di fognatura costituita dal Comune di Asti su parte dei terreni. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona agricola del Comune di Asti, nella Frazione Serravalle. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e offre la possibilità di svolgere attività legate all'agricoltura e alla silvicoltura. I terreni sono attualmente occupati da un agricoltore in uso gratuito senza titolo opponibile alla procedura, pertanto l'immobile è libero per la procedura.