Terreno edificabile 1770 m² in Via Località Quarto Superiore, Asti (AT)

Terreno edificabile in asta a Asti (AT) – Via Località Quarto Superiore Questo appezzamento di terreno edificabile si trova a Quarto d’Asti, una frazione del Comune di Asti, con accesso diretto dalla pubblica Via Località Quarto Superiore. L'area è caratterizzata da morfologia collinare poco acclive e condizioni di stabilità complessivamente buone. Il contesto urbanistico è quello delle aree residenziali di consolidamento del PRGC del Comune di Asti, rendendolo ideale per sviluppi residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1.770 m². Catastalmente è classificato come seminativo, ma urbanisticamente è destinato a terreno edificabile. Una porzione di circa 135 m² è soggetta a vincolo di tutela ambientale, mentre il resto rientra nella zona B.9.5 del PRGC, con un indice di edificabilità di 0,25 mc/mq. Il certificato di Destinazione Urbanistica è stato rilasciato in data 14.10.2024. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta una giacitura in pendenza da est verso ovest. I parametri urbanistici consentono destinazioni d'uso residenziali, commerciali, direzionali, produttive artigianali di servizio, turistiche e ricettive, sportive e per l'impiego del tempo libero. L'altezza massima consentita è di 7,00 metri con un numero massimo di piani pari a 2. Contesto e collegamenti Situato in una zona collinare del Comune di Asti, il terreno beneficia di un buon accesso dalla Via Località Quarto Superiore. La sua destinazione urbanistica lo rende adatto alla costruzione di nuove unità abitative o altre attività compatibili con i parametri del PRGC. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di realizzare un progetto edilizio in un contesto tranquillo e ben collegato.