Terreno agricolo 54670 m² in Via Del Fontanone, Azzate (VA)

Terreno agricolo in asta a Azzate (VA) – Via Del Fontanone Appezzamento di terreno agricolo e boschivo situato nel comune di Azzate (VA), in via del Fontanone, nella zona Ovest del comune, vicino al confine con Daverio. L'area si trova tra la Strada Provinciale 17 (Varese-Vergiate) e la località Cascina Fornace, sul declivio che sale verso il Castello, a una quota compresa tra 290 e 320 metri s.l.m. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di circa 55.000 metri quadrati ed è tenuto in parte a bosco, in parte a prato e in parte a seminativo. Caratteristiche e dotazioni Sul mappale 168 insiste un piccolo rustico di vecchia costruzione indicato in mappa ma non censito all'urbano. L'immobile appare in precarie condizioni. Contesto e collegamenti La zona è soggetta a vincolo Paesaggistico Ambientale ai sensi degli art. 139 e 142/m del D.Lgs. 22/01/2004, n° 42. In base al Certificato di Destinazione Urbanistica n° 6/2020 rilasciato dal Comune di Azzate in data 17/01/2022, l'intero lotto è regolato dalle norme dell'Ambito T6 del territorio naturale.