Terreno agricolo 4505 m² in Viale Dei Dendrofori, Belluno (BL)

Terreno agricolo in asta a Belluno (BL) – Viale Dei Dendrofori (CAP 32100) Terreno agricolo situato in prossimità della piscina comunale di Belluno, in Viale dei Dendrofori. Il terreno si estende sul pendio boscoso che sale verso il quartiere cittadino di Via Feltre. Superficie e distribuzione interna: Il terreno ha una superficie complessiva di circa 4.505 mq, con forma irregolare e orografia inclinata. La tessitura prevalente è su suolo forestale ascrivibile alla categoria dei rendzina. Caratteristiche e dotazioni: Il soprassuolo forestale presenta uno strato arbustivo rigoglioso formato da rovi, nocciolo e robinia, ed un piano arboreo dominante a composizione mista di latifoglie con presenza di Robi Acero campestre, Frassino maggiore e Salici sp.p.. Contesto e collegamenti: Il terreno è libero e accessibile dall'area parcheggio della piscina comunale. L'area è gravata da vincoli paesaggistici e di destinazione forestale. L'area distinta in Catasto al Foglio 70 mappale 457 risulta parzialmente inclusa nell’ambito di urbanizzazione consolidata, la parte esclusa da tale ambito ricade in zona agricola. Il terreno risulta conforme catastalmente e urbanisticamente.