Terreno agricolo 2134 m² in Via Dogna, Longarone (BL)

Terreno agricolo in asta a Longarone (BL) – Via Dogna (CAP 32013) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Longarone (BL), in località Penei, Via Dogna, in prossimità del fiume Piave. Questa zona è strategica per la mobilità, trovandosi vicino al capoluogo di provincia e all'autostrada, con una zona industriale sviluppata. I beni ricadono in zone Z.T.O. ES “zona agricola speciale” e E1.3 “aree boscate” del P.I. del Comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 2.134 mq. Si tratta di terreni a verde con essenze arboree e sterpaglia. Sul terreno al Foglio n° 28 mappale 50 sono presenti due serre a tunnel con basamento in cemento e struttura in acciaio e materiale plastico, con un'altezza massima di 3,50 ml. La serra a est ha una superficie di 336 mq, mentre la serra a ovest ha una superficie di 360 mq. Lo stato di manutenzione generale è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le serre dispongono di impianto elettrico e di un impianto di riscaldamento e ventilazione. I terreni sono accessibili direttamente dalla strada comunale e beneficiano della vicinanza al fiume Piave per sistemi irrigui. Sono presenti manufatti/depositi in legno con superficie di circa 90 mq, destinati a ricovero attrezzi e materiali vari. Contesto e collegamenti La zona è periferica e mista, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Importanti centri limitrofi includono Belluno. Le attrazioni paesaggistiche comprendono il Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, la Sequoia di Faè e l’Abete bianco di Cajada. Tra le attrazioni storiche si annoverano il Museo Longarone Vajont, Palazzo Mazzolà e il Museo della Pietra e degli Scalpellini di Castellavazzo. L'immobile è libero per la procedura.