Terreno agricolo 22060 m² in Via Rio Cozzi null, Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC)

Terreno agricolo in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) – Via Rio Cozzi null Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in una zona periferica ad alta propensione calanchiva. L'area si inserisce in un contesto di pregio paesaggistico e ambientale, caratterizzato da un piacevole declivio collinare. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 22.060 mq, prevalentemente destinata a seminativo. Catastalmente, l'area è suddivisa tra seminativo di classe 2 (19.000 mq) e pascolo di classe U (2.600 mq) per la particella 15, e pascolo arborato di classe U (460 mq) per la particella 16. Si tratta di un'ampia area agricola priva di edificato, che si sviluppa su una piccola valletta interna. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al sito è garantito da una viabilità interpoderale che si dirama dalla via Rio Cozzi. L'area è classificata come Territorio Rurale A17 – Aree di valore naturale ed ambientale, e rientra nelle Zone di interesse paesaggistico ambientale secondo il Piano Strutturale Comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area agricola con affaccio est, caratterizzata da un contesto a propensione calanchiva. L'accessibilità è sufficiente tramite viabilità rurale. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività agricole o di investimento in un contesto naturale.