Terreno agricolo 49600 m² in Via Virgiliana, Bondeno (FE)

Terreno agricolo in asta a Bondeno (FE) – Via Virgiliana (CAP 44012) I terreni agricoli in asta sono ubicati nella frazione Burana di Bondeno (FE), a circa 9 km dal centro comunale. La zona è caratterizzata prevalentemente da un contesto agricolo, con servizi limitati nelle immediate vicinanze, ma ben collegata tramite assi viari stradali a circa 1,20 km. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di 49.600 mq, suddivisa in tre mappali (36, 67, 70) del foglio 76 del Catasto Terreni del Comune di Bondeno. Si tratta di terreni agricoli senza sovrastanti fabbricati, attualmente incolti. Caratteristiche e dotazioni Il fondo agricolo verrà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con ogni accessione, accessorio, pertinenza, diritto e servitù attive e passive se e come esistenti. L'accesso al fondo è garantito da una servitù attiva di passaggio e transito per persone, cose e mezzi dalla Via Virgiliana, con ulteriori servitù condizionate e perpetue costituite per assicurare la piena funzionalità dell'accesso. Contesto e collegamenti La zona di Burana è caratterizzata da un ambiente rurale e agricolo. I principali collegamenti stradali sono a breve distanza, facilitando l'accesso al centro di Bondeno e alle località limitrofe. Non sono presenti particolari attrazioni paesaggistiche o storiche di rilevanza. I terreni sono destinati ad uso agricolo.