Terreno edificabile 18408 m² in Via Po ang. Via Bellagrande, Copparo (FE)

Terreno edificabile in asta a Copparo (FE) – Via Po ang. Via Bellagrande (CAP 44034) Il lotto in asta si trova nel Comune di Copparo, in provincia di Ferrara, all'incrocio tra Via Po e Via Bellagrande. L'area è classificata come produttiva esistente, offrendo potenzialità per sviluppi o riqualificazioni in un contesto territoriale che può beneficiare di nuove iniziative. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un appezzamento di terreno di complessivi 18.408,00 mq. Oltre alla vasta area di terreno, il lotto comprende una corte comune e sei unità immobiliari che risultano fatiscenti e/o parzialmente demolite o da demolire, indicando un potenziale di riutilizzo o ricostruzione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è distinto al Catasto Terreni del Comune di Copparo con qualità Seminativo di Classe 1. La presenza di unità immobiliari da demolire offre la possibilità di riprogettare l'area secondo le esigenze dell'acquirente, sfruttando la classificazione urbanistica di area produttiva. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario. La posizione angolare tra Via Po e Via Bellagrande assicura una buona visibilità e accessibilità, elementi importanti per un'area destinata ad attività produttive.