Terreno agricolo 486370 m² in Via Faentina SNC, Borgo San Lorenzo (FI)

Terreno agricolo in asta a Borgo San Lorenzo (FI) – Via Faentina SNC (CAP 50032) Il lotto in asta è un vasto e variegato appezzamento di terreno agricolo, caratterizzato da un andamento collinare, situato nel Comune di Borgo San Lorenzo, in località Montepulico-Falavento. L'accesso al compendio è possibile dalla Via Faentina. Il contesto urbanistico è prevalentemente rurale, con aree agricole e boscate, come indicato dalle Norme Tecniche di Attuazione. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dei terreni e dell'area urbana ammonta a circa 486.370 mq (48,6370 ettari). I terreni sono suddivisi in diverse destinazioni colturali: castagneto da frutto (1,8670 Ha), bosco ceduo (18,5640 Ha), bosco alto (0,8790 Ha), seminativo (13,6197 Ha), seminativo arborato (2,2730 Ha), pascolo (8,7560 Ha), pascolo cespuglioso (1,5763 Ha), pascolo arborato (0,9740 Ha), prato (0,1020 Ha) e area urbana (0,0360 Ha). Sul terreno insistono alcuni fabbricati rurali, tra cui una tettoia, una 'burraia', un casotto di legno da caccia e una cisterna interrata. La superficie della burraia e della cisterna, considerati relitti edilizi, non è conteggiata a fini commerciali, così come la tettoia e il casotto da caccia. Caratteristiche e dotazioni Sebbene il terreno sia in gran parte boschivo o a seminativo, non risulta attualmente in condizioni di produttività. I fabbricati rurali presenti sono di modesta entità e consistono in strutture semplici, come una tettoia con copertura in laterizio e un casotto in legno. La cisterna interrata è un'ulteriore dotazione presente nel lotto. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona collinare del Mugello, caratterizzata da un paesaggio naturale e agricolo. La località Montepulico-Falavento è raggiungibile tramite la Via Faentina, garantendo un collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.