Terreno agricolo 39873 m² in Contrada San Giuliano s.n.c., Butera (CL)

Terreno agricolo in asta a Butera (CL) – Contrada San Giuliano s.n.c. (CAP 93011) Il fondo rustico in asta è ubicato in Contrada San Giuliano, nel comune di Butera, in provincia di Caltanissetta. Si tratta di un'area agricola con annessi fabbricati, situata in prossimità della Strada Statale 190, garantendo una buona accessibilità e collegamenti viari. La zona è classificata come agricola nel P.R.G. del Comune di Butera, con un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 39.873 mq, di cui 38.050 mq di terreno seminativo (particella 688) e una corte comune di 1.823 mq (particella 689 sub 1). I fabbricati annessi includono un capannone di 247 mq (Cat. D/10, particella 689 sub 2), un fabbricato rurale in muratura di circa 80,77 mq (Cat. A/4, particella 689 sub 3) e un'altra struttura Cat. A/4 (particella 690). Sono presenti anche una copertura per i mezzi di circa 140,40 mq e una struttura in pannelli coibentati di circa 64,20 mq. Il terreno si presenta pianeggiante e attualmente coltivato a seminativo. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è stato costruito con regolare Concessione Edilizia e ha ottenuto il permesso di agibilità. Antistante all'edificio in muratura si trova un pozzo. L'accesso al terreno avviene tramite una stradella proveniente dalla Strada Statale 190. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il fondo si trova in una zona agricola di Butera, a poca distanza dagli abitati di Mazzarino, Niscemi e Gela. La sua ubicazione offre una buona raggiungibilità grazie alla vicinanza della S.S. N° 190. L'area non è sottoposta a vincoli ambientali o paesaggistici.