Terreno agricolo 7910 m² in Contrada Mezzatesta o Suddetta, Calatafimi Segesta (TP)

Terreno agricolo in asta a Calatafimi Segesta (TP) – Contrada Mezzatesta o Suddetta (CAP 91013) Il terreno in asta si trova nel comune di Calatafimi Segesta (TP), precisamente in Contrada Mezzatesta o Suddetta. L'area è caratterizzata principalmente da zone agricole e qualche fabbricato rurale, in un contesto periferico che non offre servizi diretti. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 7910 mq (ha 00.79.10) ed è interamente coltivato a vigneto. La sua destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Calatafimi-Segesta, ricade in zona omogenea E1, ovvero 'Parti del territorio destinati ad usi agricoli'. Caratteristiche e dotazioni Nelle zone E1 sono ammesse diverse tipologie di interventi, compatibilmente con i vincoli presenti. È possibile realizzare fabbricati rurali, impianti o manufatti edilizi per interventi produttivi, agriturismo e impianti per la produzione di energia elettrica. Per l'edilizia residenziale o di servizio all'agricoltura, l'indice di fabbricabilità fondiaria non può superare 0,03 mc/mq, con edifici di massimo un piano fuori terra e altezza non superiore a 5,50 metri. Sono altresì consentite opere di urbanizzazione primaria di interesse pubblico senza volume. Contesto e collegamenti La zona in cui è ubicato il terreno è prettamente agricola e periferica, priva di servizi. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare attività compatibili con la destinazione urbanistica E1.