Terreno agricolo 1314 m² a C/da Conitro Inferiore, Pantelleria (TP)

Terreno agricolo in asta a Pantelleria (TP) – C/da Conitro Inferiore (CAP 91017) Il terreno agricolo in asta è situato a Pantelleria, nella suggestiva Contrada Conitro Inferiore, in prossimità della frazione di Kamma, da cui dista poco meno di 1 km. La proprietà si trova in una zona caratterizzata dalla presenza di un nucleo abitato, a circa 8 km dall'aeroporto e 10 km dal centro del paese. La sua ubicazione offre un contesto paesaggistico costiero, ricadendo in una fascia di rispetto di 500 metri dalla costa. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione catastale complessiva di 1.314 mq, suddivisa in tre particelle. Al momento del sopralluogo, il terreno è stato trovato incolto, con abbondante presenza di erbe spontanee e sterpaglie. Sulla particella 877 sono state rinvenute le vestigia di un piccolo fabbricato, del quale rimane soltanto un tratto di muro con un arco in pietra. La proprietà è in leggero declivio, offrendo un profilo naturale del terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come vigneto (cl.4) per tutte le particelle (875, 876, 877). L'accesso alla proprietà è garantito percorrendo la strada perimetrale Dietro Isola. Dal punto di vista urbanistico, le particelle ricadono in Zona E1_a (Area agricola) e in Fascia di rispetto dalla costa di 500 mt, all'interno dell'Ambito TO del paesaggio costiero disciplinato dal Decreto Assessoriale dell’isola di Pantelleria del 26 luglio 2000. Contesto e collegamenti La zona circostante il terreno è servita da alcune attività presenti nel centro della frazione di Kamma. Il mercato immobiliare dell'isola di Pantelleria ha mostrato una minore contrazione dei prezzi rispetto ad altri centri abitati. L'immobile è occupato dal debitore, ma libero per la procedura.