Terreno agricolo 9530 m² in Contrada Chiavello, Calatafimi Segesta (TP)

Terreno agricolo in asta a Calatafimi Segesta (TP) – Contrada Chiavello (CAP 91013) Il terreno agricolo si trova a Calatafimi Segesta (TP), in Contrada Chiavello. L'area è caratterizzata principalmente da aree agricole e qualche fabbricato rurale, in una zona periferica che non offre servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 9.530 mq ed è interamente coltivato a vigneto. La destinazione urbanistica, secondo il P.R.G. del Comune di Calatafimi-Segesta, ricade in zona omogenea E1, destinata a usi agricoli. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Fg. 11, Part. 230, 233, 418, 608, tutte con qualità Vigneto. La normativa urbanistica consente, compatibilmente con i vincoli, la realizzazione di fabbricati rurali, impianti produttivi, agriturismo e, con specifici limiti, edilizia residenziale o di servizio all'agricoltura con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq e altezza massima di 5,50 mt. Contesto e collegamenti La zona è prettamente agricola e non offre servizi diretti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico secondo il P.R.G. vigente.