Terreno agricolo 35824 m² in Contrada Ficuzza - Vaccarizzo, Caltagirone (CT)

Terreno agricolo in asta a Caltagirone (CT) – Contrada Ficuzza - Vaccarizzo (CAP 95040) Questo terreno agricolo si trova nella suggestiva Contrada Ficuzza - Vaccarizzo, nel comune di Caltagirone (CT). L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con la vicinanza alla Riserva Naturale Orientata Bosco di Santo Pietro. La zona è vocata alle colture agricole, in particolare al vigneto, e gode di buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di circa 3 ettari, 58 are e 24 centiare. Le particelle di terreno sono prevalentemente coltivate a vigneto di qualità Uva Italia, con impianti in età produttiva e miglioramenti fondiari realizzati nel tempo. All'interno della proprietà è presente un fabbricato rurale, identificato con la particella 9 del foglio di mappa 302, di antichissima realizzazione e composto dal solo piano terra. Il fabbricato si presenta in pessime condizioni strutturali e risulta quasi del tutto diruto. Caratteristiche e dotazioni Le colture presenti sono principalmente vigneti di Uva Italia, con piante protette da strutture tubolari in zinco del tipo a tunnel su alcune particelle. Il terreno è di medio impasto e l'intera zona ha una vocazione specifica per le colture praticate. Il lotto confina quasi totalmente con la strada provinciale Santo Pietro - Mazzarrone, da cui si ha l'accesso. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola di Caltagirone, a circa 3 km dal Borgo Santo Pietro. Le particelle ricadono in zona "B" area di preriserva della Riserva Naturale Orientata Bosco di Santo Pietro, con specifiche norme di salvaguardia. L'accesso è agevole tramite la strada provinciale Santo Pietro - Mazzarrone. Il terreno è libero per la procedura in asta.