Terreno edificabile 1180 m² in Via dei Gerani null, Pedara (CT)

Terreno edificabile in asta a Pedara (CT) – Via dei Gerani null (CAP 95030) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pedara (CT), in Contrada Mandre Bonforte, con accesso da Via dei Gerani. Si trova in un contesto già ampiamente antropizzato, con le cittadine di Nicolosi e Mascalucia a pochi chilometri di distanza. Il lotto ricade in una zona del P.R.G. denominata CBCS (RESIDENZIALE ED ATTIVITA' COMPATIBILI). Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie di 1180 mq. È censito al catasto come agricolo non produttivo. Il lotto è pianeggiante e libero da installazioni di qualunque genere. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è sottoposto a vincolo paesistico-ambientale e a vincolo paesaggistico. Il suo indice di fabbricazione è di 0,30 mc/mq, con la prescrizione di preventiva approvazione del Piano Particolareggiato o Piano Lottizzazione. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona residenziale e di attività compatibili, con accesso diretto da Via dei Gerani. L'area è caratterizzata da un contesto urbanizzato e offre la possibilità di sviluppo edilizio. Il terreno è libero per la procedura.