Terreno agricolo 5642 m² in Via Piano Ellera snc, Pedara (CT)

Terreno agricolo in asta a Pedara (CT) – Via Piano Ellera snc (CAP 95030) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Pedara (CT), in Contrada Ellera, Via Piano Ellera. Si trova all'interno di un'area boschiva e ricade nella Zona D del Parco dell'Etna, caratterizzata da vincoli paesaggistici e idrogeologici. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una forma trapezoidale e una superficie catastale di 5.642 mq. Tuttavia, una porzione di strada pubblica non frazionata riduce la superficie utile a 4.963,29 mq. Nel terreno sono presenti varie tipologie di arbusti, tra cui querce e castagni. Lo stato di conservazione non evidenzia lavorazioni o manutenzioni da parecchi anni. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è delimitato da muri di recinzione in cemento con rete metallica, in parte ammalorata, e vi si accede tramite un cancello in ferro a due ante. Non sono presenti impianti di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno è libero per la procedura. Confina a ovest con la particella 434, a est con la particella 293 e a nord con una strada pubblica. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici, richiedendo nulla osta per qualsiasi attività edilizia.