Terreno agricolo 5396 m² in Via nd, Calvisano (BS)

Terreno agricolo in asta a Calvisano (BS) – Via nd (CAP 25012) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Calvisano, in provincia di Brescia. Si tratta di aree censite al catasto terreni, attualmente classificate come seminativo irriguo. La zona è identificata nel CDU come 'Ambiti residenziali a bassa densità', offrendo potenzialità di sviluppo future. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di terreni agricoli e aree residenziali a bassa densità. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende sette particelle catastali per una superficie totale di 53 are e 96 centiare (5396 mq). Le particelle sono tutte classificate come seminativo irriguo di classe 3. La proprietà include anche una quota proporzionale di una strada privata esistente, comune a terzi, che collega via Angelo Canossi e viale delle Rimembranze, identificata al foglio 39/NCT particella 272. Caratteristiche e dotazioni Le aree sono dotate di irrigazione, come indicato dalla qualità catastale 'seminativo irriguo'. Non sono presenti recinzioni specifiche. La proprietà è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni e azioni, eventuali servitù attive e passive. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area del Comune di Calvisano con destinazione urbanistica 'BD – Ambiti residenziali a bassa densità', suggerendo un potenziale di sviluppo. L'accesso è garantito da una strada privata di cui si detiene una quota. L'immobile è libero per la procedura.