Terreno agricolo 13740 m² in Via nd snc, Camisano (CR)

Terreno agricolo in asta a Camisano (CR) – Via nd snc (CAP 26010) Terreni agricoli in asta situati nel Comune di Camisano (CR), in una zona agricola a Nord-Ovest del centro abitato. Il comune di Camisano, con circa 1.268 abitanti, offre servizi essenziali come Municipio, Posta, Farmacie, Scuole e centri sportivi, ed è caratterizzato da una densità abitativa di 115,79 abitanti/kmq. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende tre mappali di terreno agricolo, identificati come Prato Irriguo, per una superficie catastale totale di 13.740 mq (42 are 50 ca + 22 are 90 ca + 72 are 00 ca). I terreni si presentano in un unico corpo, con forma regolare e pianeggiante. Le caratteristiche pedologiche dello strato attivo sono di profondità di 70/100 cm, con granulometria media e buone proprietà chimico-fisiche, associate a un efficiente sistema di regimentazione delle acque. I terreni sono idonei per coltivazioni foraggere e cerealicole. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come Prato Irriguo, indicando la presenza di un sistema di irrigazione. Non sono presenti recinzioni o fabbricati. La destinazione urbanistica è 'Ambito agricolo', con alcune porzioni ricadenti in 'Fascia di rispetto stradale', 'Fascia di rispetto del reticolo idrico' e 'Fascia di rispetto dei fontanili'. Contesto e collegamenti L'area è inserita nella Regione agraria n. 2 Crema ed Alto Cremasco. I terreni sono liberi per la procedura e non presentano irregolarità edilizie, in quanto trattasi di terreni agricoli. L'accesso ai fondi è garantito, sebbene non sia specificato il tipo di strada. La posizione in zona agricola garantisce tranquillità e idoneità per attività agricole.