Terreno edificabile 1355 m² in Via Don Giuseppe Martinelli snc, Soncino (CR)

Terreno edificabile in asta a Soncino (CR) – Via Don Giuseppe Martinelli snc (CAP 26029) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Soncino (CR), nella frazione di Gallignano, in una zona di recente espansione a carattere residenziale. L'area è urbanizzata e parzialmente edificata con villette singole, bifamiliari e a schiera, offrendo un contesto ideale per nuove costruzioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 1.355 mq, di forma pressoché regolare e giacitura pianeggiante. Attualmente si presenta incolto e in stato di abbandono con vegetazione spontanea, ma è libero da edificazioni. Il terreno è classificato nel vigente PGT come 'Ambito Residenziale di espansione - PAV.', con un indice di edificabilità di 1,20 mc/mq, che consente una volumetria realizzabile di 1.626 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di accesso diretto dal lato est, dalla pubblica Via Don Giuseppe Martinelli snc. La regolarità catastale e urbanistica è stata verificata e confermata. Il bene non è interessato da censi, livelli o usi civici. Non sono previste spese condominiali. Non è prevista la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica trattandosi di terreno. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona residenziale ben servita, a circa tre chilometri dal centro di Soncino. La zona è caratterizzata da abitazioni moderne e offre un ambiente tranquillo. Il terreno è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in un'area con potenziale di sviluppo. La regolarità urbanistica è stata verificata, garantendo la conformità alle normative vigenti per l'edificazione.