Terreno agricolo 12410 m² in Strada comunale Annicco-Luignano, Annicco (CR)

Terreno agricolo in asta a Annicco (CR) – Strada comunale Annicco-Luignano (CAP 26021) I terreni agricoli in asta sono ubicati nel comune di Annicco, in provincia di Cremona. Si trovano in un contesto rurale, con accesso tramite la strada comunale Annicco-Luignano e un tratto finale su stradina privata. La zona è caratterizzata da aree agricole e ambiti di interesse strategico, inclusa la Rete Ecologica intercomunale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale globale di 12.410 mq, pari a 1.24.10 ettari o 15,36 pertiche cremonesi. È composta da due appezzamenti di terreno agricolo, identificati al foglio 22 con le particelle 52 (seminativo irriguo di 12.080 mq) e 53 (bosco misto di 330 mq). I due appezzamenti sono confinanti e formano un unico corpo, interrotto da un ramo colatore denominato Roggia Stanghina. I terreni sono a “impasto duro” (argilloso) e sono stati coltivati a mais. Lo stato di manutenzione è buono. Caratteristiche e dotazioni I terreni non dispongono di diritti di irrigazione. Non sono presenti fabbricati. I confini sono determinati da piccoli avvallamenti tipici delle zone agricole. La regolarità catastale è attestata, non essendo presenti fabbricati o necessità di Docfa. Contesto e collegamenti I terreni sono inseriti nel PGT vigente negli ambiti “Aree agricole + Ambiti agricoli di interesse strategico + Rete Ecologica intercomunale”. L'accesso è agevole tramite la strada comunale Annicco-Luignano.