Terreno agricolo 5990 m² in Strada Comunale Ronco-Malagnina null, Malagnino (CR)

Terreno agricolo in asta a Malagnino (CR) – Strada Comunale Ronco-Malagnina null (CAP 26030) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Malagnino (CR), in località Malagnina, a circa 1 km dal centro abitato. L'area è caratterizzata da un contesto prettamente agricolo, con il terreno che prospetta direttamente sulla strada comunale Ronco-Malagnina, già SP 26. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento ha una superficie di 5.990 mq ed è classificato come seminativo irriguo di classe 1. Il terreno è pianeggiante e attualmente coltivato. Le sue dimensioni sono considerate modeste, e il lato est è soggetto a una servitù di passaggio a favore di proprietà frontiste e limitrofe. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è irrigabile grazie alla presenza della Roggia Melia, che corre sia sul lato ovest che sul lato sud, con diritti d'acqua regolamentati dal gestore Dumas. L'accesso è comodo, direttamente dalla strada comunale. Non sono presenti recinzioni. Contesto e collegamenti La zona è agricola, ben collegata dalla strada comunale Ronco-Malagnina. Il terreno è circondato su tre lati da canali irrigui e di scolo. La sua posizione fronte strada e la vicinanza a un piccolo complesso edificato agricolo ne aumentano l'appetibilità. Il terreno è libero per la procedura e non presenta irregolarità urbanistiche.