Terreno edificabile 581 m² in Via Dorina Mosconi, Castel Gabbiano (CR)

Terreno edificabile in asta a Castel Gabbiano (CR) – Via Dorina Mosconi (CAP 26010) Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Castel Gabbiano (CR), con accesso diretto da Via Dorina Mosconi. L'area è inserita nel Piano di Lottizzazione denominato Pradone 1, le cui urbanizzazioni primarie sono state completate e collaudate in data 19 settembre 2022. Questo contesto urbanistico favorevole permette all'acquirente, previo ottenimento del titolo abilitativo, di erigere una costruzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto 4 consiste in un'area di 581 mq, attualmente adibita a prato. La destinazione urbanistica rientra nell'ambito residenziale C1 Piani Attuativi in corso (PAC), come definito dall'art. 38 delle norme tecniche del PGT vigente. Non sono presenti edificazioni sul terreno al momento della stima. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona con urbanizzazioni già realizzate, garantendo un facile accesso e la disponibilità delle infrastrutture primarie. L'area è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico, non essendo state riscontrate opere abusive. L'APE non è realizzabile trattandosi di terreno.