Terreno edificabile 596 m² in Via Don Giuseppe Martinelli snc, Soncino (CR)

Terreno edificabile in asta a Soncino (CR) – Via Don Giuseppe Martinelli snc (CAP 26029) Il terreno si trova nel Comune di Soncino (CR), nella frazione di Gallignano, a circa tre chilometri dal centro comunale. L'area è ubicata in una zona di recente espansione a carattere residenziale, urbanizzata e parzialmente edificata con villette singole, bifamiliari e a schiera. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno edificabile ha una superficie catastale di 596 mq. Si presenta libero da edificazioni, con una forma pressoché regolare e giacitura pianeggiante. La perizia non specifica altezze interne o piani, trattandosi di un terreno. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al terreno avviene direttamente dalla pubblica Via Don Giuseppe Martinelli snc, sul lato est. Il terreno è classificato nel vigente PGT come “Ambiti Residenziali di espansione – PAV.”, con un indice di edificabilità pari a 1,20 mc/mq. L'area si presenta incolta con vegetazione spontanea. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, inserita in un contesto urbanistico residenziale in sviluppo. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con la convenzione urbanistica del Piano di Lottizzazione “Borgo Nuovo” formalmente scaduta, permettendo interventi edificatori diretti secondo gli indici vigenti.