Terreno edificabile 681 m² in Via Don Giuseppe Martinelli snc, Soncino (CR)

Terreno edificabile in asta a Soncino (CR) – Via Don Giuseppe Martinelli snc (CAP 26029) Il terreno edificabile si trova nel Comune di Soncino (CR), nella frazione di Gallignano, a circa tre chilometri dal centro comunale. L'area è ubicata in una zona di recente espansione a carattere residenziale, parzialmente edificata con villette singole, bifamiliari e a schiera. L'accesso al lotto avviene direttamente dalla pubblica Via Don Giuseppe Martinelli snc. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 681 mq. È di forma pressoché regolare e presenta una giacitura pianeggiante. Attualmente, il terreno è libero da edificazioni e si presenta in evidente stato di abbandono, incolto con fitta vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato nel vigente PGT come 'Ambiti Residenziali di espansione – PAV.', con un indice di edificabilità pari a 1,20 mc/mq. La convenzione urbanistica 'Borgo Nuovo', che in passato regolava l'area, è formalmente scaduta. Gli interventi edificatori sono ora attuabili mediante interventi diretti, nel rispetto degli indici urbanistici vigenti. Contesto e collegamenti La zona è urbanizzata e ben servita, caratterizzata dalla presenza di nuove costruzioni residenziali. La posizione offre un buon collegamento con il centro di Soncino e i servizi principali. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Libero per la procedura.