Terreno agricolo 2390 m² in Contrada Calandra, Canicattì (AG)

Terreno agricolo in asta a Canicattì (AG) – Contrada Calandra L'appezzamento di terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Canicattì, in Contrada Calandra snc, in provincia di Agrigento. L'area è identificata dal PRG comunale come zona E1 (aree agricole normali) e presenta vincoli idrogeologici e fluviali. La zona offre un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie di circa 2390 mq, con una forma regolare e una pendenza. Attualmente non vi è alcuna coltivazione. Il terreno è sprovvisto di riserva idrica e allaccio alla corrente elettrica. L'illuminazione è garantita dal lotto adiacente, utilizzato come area di ricovero mezzi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente delimitato da una rete metallica. Secondo le norme tecniche di attuazione del PRG, è consentita la realizzazione di costruzioni a servizio dell'agricoltura con un indice di edificabilità massimo di 0,07 mc/mq e un'altezza di 6mt, oppure costruzioni residenziali con un indice di edificabilità massimo di 0,03 mc/mq e un'altezza massima alla gronda di 6,5 mt. Contesto e collegamenti Il terreno confina con una strada e altre particelle catastali. La sua posizione in zona agricola offre tranquillità e la possibilità di sviluppare attività legate all'agricoltura o, con le dovute autorizzazioni, realizzare costruzioni residenziali. Il bene è libero per la procedura.